Что такое общедомовые нужды? Вопрос - ответ.

В редакцию поступило несколько обращений жителей Шатков по поводу того, что в квитанциях за электроэнергию, которые получили жители многоквартирных домов, появилась дополнительная строка, а конкретно: «Плата за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды». Причём суммы начисленных платежей немалые. Так, например, жительница 1-ого Микрорайона, проживающая одна в 2- комнатной квартире, должна заплатить за  52 кВт. /час., в деньгах это 119 руб. 60 коп., что составляет более половины оплаты за основное потребление электроэнергии.  Откуда берутся эти показания и что такое вообще «Общедомовые нужды», мы выяснили, связавшись с пресс- службой ОАО «Нижегородская сбытовая компания». Вот что она  пояснила:

- В апреле ОАО «Нижегородская сбытовая компания» завершила перевод жителей региона на выставление счетов с новой строкой – «Плата за ОДН». Теперь в счет включено начисление не только за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, но и за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды (ОДН), в которые входят освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, обеспечение работы и освещение  лифтового хозяйства,  работа  антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и иного внутридомового оборудования.

В последнее время в региональных СМИ появились публикации со ссылкой на информационное агентство «Время Н», указывающие на слова генерального директора ОАО «Нижегородская сбытовая компания» Василия Ситдикова о том, что начисление ОДН якобы должно было производиться гражданам, начиная с 1 июля 2012 года. ОАО «Нижегородская сбытовая компания» официально заявляет, что эта информация является ложной. В апреле Нижегородская сбытовая компания завершила перевод жителей региона на систему оплаты с учетом электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, поэтому уже в мае абоненты Энергосбыта получили счета с учётом начисления ОДН.

ОДН определяется как разница между общим количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объемом электроэнергии, потребленной непосредственно в жилых помещениях, а также нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью.

Между собственниками общедомовые нужды распределяются пропорционально индивидуальному потреблению, определяемому по показаниям индивидуального прибора учета. Индивидуальное потребление при отсутствии индивидуального прибора учета рассчитывается по нормативу, соответственно ОДН начисляется в пропорции, исходя из нормативов потребления.

Для примера возьмем расчет начислений по ОДН по дому №32, улица 1-й Микрорайон.  Фактический расход электроэнергии дома составил 2577 кВт/ч. Расход по индивидуальным приборам квартиросъемщиков плюс норматив составляет 1654 кВт/ч. Разделив эти две величины, мы получаем коэффициент, равный 1, 558. Этот коэффициент мы умножаем на фактическое индивидуальное показание счётчика. По квартире, о которой идёт речь в запросе, это 94 кВт/ч. Умножив на коэффициент, получаем 146,452 кВт/час. Из этого числа вычитается показание счетчика квартиры за месяц, т. е. 94 кВт/ч., получается 52 кВт-ч., что в деньгах составляет 119 руб. 60 коп. Это и есть доля ОДН. 

По всем интересующим вопросам, связанным с начислениями ОДН, абоненты Нижегородской сбытовой компании могут обращаться по телефонам «горячей линии»:  8-800-775-09-70 (для жителей города и области, для звонков с мобильного телефона). Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по начислению ОДН можно найти и на сайте ОАО «Нижегородская сбытовая компания».

ОАО «Нижегородская сбытовая компания» приняло  решение отсрочить начисление за ОДН жителям нижегородского региона до 1 сентября 2012 года

ОАО «Нижегородская сбытовая компания» после ряда консультаций с Правительством Нижегородской области приняло решение отстрочить начисление за ОДН жителям Нижегородского региона, не имеющим коллективного прибора учета,  до 1 сентября 2012 года. Это связано с рядом причин, среди которых и то, что большинство жителей многоквартирных домов Нижнего Новгорода и области оказались неподготовленными к выполнению Федерального закона РФ № 261 «Об энергосбережении» и не установили коллективные приборы учета.

«Все должны понимать неизбежность начислений за ОДН. Однако, несмотря на правильность и легитимность произведённых расчётов, мы приняли волевое решение дать отсрочку до сентября жителям нижегородского региона, принимая во внимание специфику приборного парка многоквартирных домов Нижнего Новгорода и области и отсутствие в большинстве из них коллективных приборов учета, а также учитывая масштаб перехода на новую систему оплаты, – комментирует генеральный директор ОАО «Нижегородская сбытовая компания» Василий Ситдиков. – Необходимо отметить, до 1 июля 2012 года жители обязаны выполнить требования законодательства и установить коллективные приборы учета и индивидуальные – при их отсутствии или неисправности. Мы считаем, что до начала осени у абонентов компании будет достаточно времени, чтобы проследить начисления в тестовом режиме и подготовиться к оплате за ОДН».

Стоит отметить, что для жителей многоквартирных домов, не оборудованных коллективными приборами учета, строчка «Плата за ОДН» c суммой начислений останется в счете за электроэнергию, однако до сентября она будет носить информационный характер, т.е. оплачивать ее не нужно. Кроме того, жители, установившие до 1 июля коллективные приборы учета, смогут детально в тестовом режиме отследить свои начисления за ОДН, а также в этот переходный период провести энергоаудит своих домов для выявления и устранения причин больших начислений.

Тем абонентам – жителям многоквартирных домов, не оборудованных коллективным прибором учета, – которые уже внесли плату за ОДН, в следующем месяце будет произведен перерасчет, и сумма, оплаченная по строке ОДН, будет вычтена из суммы по индивидуальному потреблению в счете за электроэнергию.

Однако уже с 1 сентября 2012 года начисление за ОДН будет производиться гражданам в полном объеме. ОАО «Нижегородская сбытовая компания» в летний период продолжит вести разъяснительную работу со своими абонентами и полномасштабную информационную компанию в СМИ.

Пресс-служба

 ОАО «Нижегородская сбытовая компания»

 Тел. 8 (831) 243 08 54

08.06.2012

ОАО «Нижегородская сбытовая компания» на своем сайте разместила данные для определения начислений за ОДН

ОАО «Нижегородская сбытовая компания» на своем сайте www.nsk.elektra.ru разместила данные для определения начислений за ОДН по Нижнему Новгороду и всем районам области. Сервис находится во вкладке «Населению» – «Вопросы и ответы по ОДН» – «Данные для определения размера платы ОДН»: http://www.nsk.elektra.ru/populace/questions_and_answers/form_odn/

Также Нижегородская сбытовая компания напоминает своим абонентам, что руководством Энергосбыта было принято решение об отсрочке начислений за ОДН до 1 сентября 2012 года жителям многоквартирных домов, не оснащенных коллективными приборами учета. Таким образом, по счету за апрель нужно оплатить только свое индивидуальное потребление – через терминалы Сбербанка или на сайте компании. Тем абонентам, которые уже внесли плату за ОДН, в следующем месяце будет произведен перерасчет, и сумма, оплаченная по строке ОДН, будет вычтена из суммы по индивидуальному потреблению в счете за электроэнергию, потребленную в мае.

Кроме того, кол-центр Нижегородской сбытовой компании в праздничные дни работает 9 и 11 июня полный рабочий день, с 9 до 19 часов.

Пресс-служба

ОАО «Нижегородская сбытовая компания»

Тел. 8 (831) 243 08 54