И снова споры вокруг ОДН. Проблемы ЖКХ.

Вокруг новой платы за освещение мест общего пользования – общедомовых нужд (ОДН) – поднялось столько шумихи, что она была приостановлена до сентября, о чем в «Новом пути» уже сообщалось.  Но снова эта пресловутая плата не даёт никому покоя. В результате за этот вопрос взялось несколько служб: областная прокуратура, Управление Федеральной антимонопольной службы, Государственная жилищная инспекция, Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области. В областной газете «Нижегородские новости» (№ 126 от 17 июля) появилась статья, в которой даны результаты исследований.

Прокуратура сделала выводы незаконности данного начисления. Старший прокурор отдела управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Нижегородской области Александр Панов пояснил, что в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, организации, куда поступают платежи, - домоуправляющие компании и ТСЖ – определяются на общем собрании. Исключение возможно в том случае, если дом управляется самими собственниками и владельцы квартир решили, что деньги должен получать поставщик ресурсов. Таким образом, он сделал вывод, начисление платы Нижегородской сбытовой компанией незаконно. В ряде случаев граждане заключили договоры непосредственно с этой компанией.

Как оказалось, незаконно не само взимание ОДН, а формула, по которой её взимают. Заместитель начальника отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области Людмила Катина пояснила, что в письме Минрегионразвития и в приложении к постановлению правительства № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» содержится формула, которая объясняет порядок начисления платы за общедомовое потребление ресурсов в зависимости от наличия или отсутствия приборов учёта. Формула, которая представлена на сайте Нижегородской сбытовой компании, противозаконна и не может быть исполнена. НСК взяла формулу  из постановления и стала начислять, исходя из норматива, установленного постановлением правительства Нижегородской области. Это не совсем верно. 

Как говорится в «Нижегородских новостях», с сентября плата за общедомовые нужды всё же будет производиться. Но по формуле, рассчитанной на отсутствие приборов учёта. 

Подготовила М. МОСКАЕВА.