Подешевеют ли квартиры в Шатках?

Подешевеют ли квартиры в Шатках?

Цены на недвижимость во всём мире – признанный показатель экономического благополучия. Рост спроса на жильё, поддержанный относительно доступными ипотечными кредитами, привёл к значительному подорожанию недвижимости. Но с началом финансового и экономического кризиса спрос резко упал, кредиты подорожали и стали почти недоступными. Строительство новых объектов заморожено. В итоге  объёмы первичного рынка упали почти до нуля, цены на жилье  снизились. По информации  газеты «Нижегородские новости» от 01.04.2009 под рубрикой «Недвижимость», однокомнатную квартиру на окраине областного центра можно приобрести за 1,2 млн. рублей, а «двушку» – ненамного дороже. По данным аналитиков рынка недвижимости, опубликованных в том же материале «Нижегородских новостей», рублёвое падение цен составило 7 – 10 % в среднем по стране. Цены на земельные участки снизились ещё значительнее. Объём сделок сократился на 40 – 70 %.

Вот только в Шатках жильё пока не дешевеет. За двухкомнатные квартиры продавцы просят от 950 тысяч до 1 миллиона 600 тысяч рублей.

Может, Шатки кризис не коснулся и люди имеют возможность покупать жилье по такой цене?  А может быть, потому,  что волна роста цен на недвижимость, начавшаяся в Москве, Санкт-Петербурге, доходит до областных центров, а от них до районных с задержкой, та же инерция прослеживается и со снижением?

   С. ДЫМСКИЙ.