Проведены все необходимые правовые действия

Проведены все необходимые правовые действия

История строительства ФОКа в Шатках началась еще в конце 80-х годов прошлого века. В то время была подготовлена проектно-сметная документация, определено место: между зданиями редакции и поселковой администрации. Однако события августа 1991 года нарушили этот план.

Вновь к строительству спорткомплекса возвратились в начале февраля 1992 года. Решением Шатковского поселкового Совета народных депутатов от 5 февраля 1992 года №46 был утвержден генеральный план застройки Шатков, о котором говорится в письме. Согласно этого плана спортзал и бассейн, должны были строиться в квартале между ул.

Советская - 1 Мая - Суходольная - Пушкина, поэтому внесение изменений в генплан, как требуют авторы письма, не нужно.

По этому генплану дома на улице 1 Мая с № 97 по № 127 подлежат сносу. Что касается «Территории базы ПМК-516», то там на свободной площади планировалось строительство небольшого спорткомплекса в составе спортплощадок для развивающегося IV Микрорайона. Однако из-за отсутствия средств все эти мероприятия остались не выполненными.

В 2006 году Инвестиционный Совет при губернаторе Нижегородской области по просьбе администрации Шатковского района и заявке Комитета по развитию спорта Нижегородской области принимает решение № 361-12-229 от 15.08. 2006 г. следующего содержания:

Считать целесообразной реализацию инвестиционного проекта «Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в р.п. Шатки».

Считать возможным предоставление Комитету по развитию спорта Нижегородской области в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка в р.п. Шатки между ул. 1 Мая, Советская, Суходольная и Пушкина под строительство ФОКа с предварительным согласованием места размещения.

Место для размещения ФОКа выбрано в указанном районе в связи с тем, что оно находится в центре поселка. ФОК могут посещать все жители поселка и района, в т.ч. учащиеся школ №1 и 2, техникума, детских садов. Место между редакцией и поселковой администрации уже не может разместить спорткомплекс, т.к. по проекту ФОК делится на 3 блока: универсальный спортивный зал, который рассчитан за занятие волейболом, баскетболом, гандболом, теннисом; крытый каток с искусственным льдом, предназначенный для занятий хоккеем и фигурным катанием; бассейн, его технические помещения, кинозал, точка проката коньков. Здание комплекса функционально связано с футбольным полем.

Место для размещения определено на землях, находящихся в государственной собственности. В статье упоминается старейшая жительница ул. Советская, которая якобы сказала, что « под бульдозер лягу, но земли не отдам ни пяди.». Но ведь у жителей ул. Советская, так же как у авторов письма (Лизуновой, Майоровой) не затрагивается не пяди земли около дома. А насчет того, что администрация занимается самозахватом земли у жителей, поясняем следующее: жители

ул. 1 Мая используют земельные участки без правоустанавливающих документов, на которых также самовольно возведены хозпостройки. Даже после предоставления земельного участка под строительство ФОК , у владельцев домов ул.1 Мая остается в пользовании не менее — 5-6 соток.

Районная, поселковая администрации провели необходимые правовые действия.

30 августа 2006 года в районной газете «Новый путь» было опубликовано объявление о том, что администрация р.п. Шатки извещает об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, предоставленных для огородничества, расположенных между ул. Советская - 1 Мая - Суходольная – Пушкина, что землепользователи, желающие получить в пользование земельные участки для огородничества взамен изъятых, могут в срок до 10.09.2006 года обратиться с заявлением в администрацию р.п. Шатки.

Распоряжением главы местного самоуправления Шатковского района №141-р от 09.07.2007г. были назначены публичные слушания по вопросу перспективного развития территории р.п. Шатки в квартале улиц 1Мая-Советская-Суходольная-Пушкина (жители района были уведомлены о проведении слушаний через районную газету № 55 (9013) от 11.07.2007г.), которые состоялись 24.07.2007г. в здании администрации Шатковского района, где присутствовали жители и данных улиц. По всем заданным вопросам были даны конкретные ответы. Возражений со стороны населения по поводу строительства не возникало. Следует отметить, что в протоколе публичных слушаний четко зафиксирован каждый вопрос жителей и ответ на него.

Протокол слушаний был опубликован в №62 (9020) газеты «Новый путь» от 04.08.2007г., на слушаниях велась аудиозапись.

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 24.09.2007г. №1459-р утвержден проект планировки и межевания территории в квартале улиц 1 Мая — Советская — Суходольная - Пушкина в р.п.Шатки , о чем было сообщено в районной газете № 83 ( 9041) от 17.10.2007г. и документация была размещена на официальном сайте администрации Шатковского района.

Учитывая социальную значимость строительства ФОКа для жителей поселка, да и всего района в целом, администрация Шатковского района берет на себя большие финансовые затраты по проектированию и строительству объектов наружных сетей инженерно-технического обеспечения, изысканий. Для примера: только на строительство блочной газовой котельной необходимо выделить 14 млн. рублей, а на технологическое присоединение к электрическим сетям - 7 млн.руб. Нужно также выделить средства на выкуп домов и другого недвижимого имущества, для строительства продолжения дороги улицы Офицерская до улицы Советская, согласно генплана 1992 года.

Что касается ссылки на статью 86 Земельного кодекса РФ , то она в данном случае вообще не уместна, так как в ней говорится о пригородных зонах.

Согласно ст. 85 Земельного кодекса РФ и ст. 35 Градостроительного кодекса, в границах населенных пунктов, на земельных участках, входящих в составе жилых зон, могут располагаться (а значит, строиться) жилые здания, объекты социального, культурно-бытового и иного назначения.

В статье пишется, что большинство жителей против строительства ФОКа , однако в районной газете неоднократно публиковались высказывания жителей поселка о необходимости строительства в центре Шатков спортивного комплекса. Так, например в № 52 (9115) газеты «Новый путь» от 28.06.2008 г. опубликованы высказывания молодежи, где Елена, 29 лет, мать 2 детей говорит о том, что продвинутая молодежь сейчас в основном сидит за компьютерами, а остальные пьют водку. Потому что заняться нечем. Некуда пойти и культурно отдохнуть. Жду не дождусь, когда построят спортивный комплекс.

В письме говорится о шуме, который будет исходить от ФОКа. А как быть с шумом, исходящим от железной дороги, дорожной трассы Саранск - Н. Новгород, зерноперерабатывающего комплекса, которые «шумят» и днем и ночью? Все три блока ФОКа, о которых сказано выше, - закрытого типа, стены блоков шума не пропустят. Разработанный проект ФОКа отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарным и экологическим нормам и правилам. Шум ( в основном -это радостные возгласы детей) на футбольном поле будет не ежедневным и не постоянным, и в дневное время .Да если и будет шум, то ему надо радоваться: молодежь не вино пьет, не наркотики колет, не дерется, а укрепляет свое здоровье - ведет здоровый образ жизни.

И последнее. Разговор о строительстве вместо ФОКа коммунально-бытового комплекса нигде, никогда, никем не велся. Это фантазия авторов письма, за которую не отвечает ни районная, ни поселковая администрация. Это лежит на совести авторов письма.

Администрация Шатковского района.

Администрация р.п. Шатки.