Где можно дом построить? Наше интервью.

- Сразу ли после получения участка молодая семья становится его собственником?

- Нет. Земельный участок сначала предоставляется в аренду. А вот после завершения строительства, ввода жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права на жилой дом земельный участок переходит в собственность.

- Есть ли ограничения по срокам аренды участка?

- Конечно, это 3 года. По окончании указанного срока допускается продление договора, но не более чем на 2 года. Возможно это при наличии разрешительной документации на строительство  имеющийся незавершённый объект капитального строительства в целях его завершения. В противном случае договор аренды расторгается, и арендатор обязан освободить участок от любых размещённых на нем объектов за свой счёт без возмещения ему каких-либо расходов.

- Куда и какие документы необходимо подать, чтобы получить участок под строительство?

- Подаётся заявление лично или через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, в сектор земельных и имущественных отношений администрации Шатковского района, расположенный по адресу: р. п. Шатки, улица Федеративная, дом 17, кабинеты № 51, 19, телефоны 4 -11 - 19 и 4 – 11 – 71.

К заявлению прикладываются следующие документы: копии паспортов членов семьи, при наличии несовершеннолетних детей – копии свидетельства о рождении детей, копии свидетельства об усыновлении; копии о заключении брака; выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии у каждого члена семьи земельных участков (для индивидуального жилищного строительства; личного подсобного хозяйства или дачного строительства с правом возведения жилого дома) и индивидуального жилого дома; справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи; кадастровый паспорт жилого помещения; справка о регистрации; справка о составе семьи.

Молодые семьи, желающие, а главное имеющие возможность за 5 лет построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, зарегистрировать право собственности на него в Росреестре, уже сейчас могут подавать заявления. Земельные участки в р. п. Шатки будут предоставляться в районе «Бама», а в других населенных пунктах района – земельные участки будут формироваться непосредственно по поступлению заявлений.

Вопросы задавала Т. БЫКОВА.